风火山林（风火家人）

四川人，都讲究一个辣字，吃火锅要够辣，做事情也得够辣，风风火火、直截了当。

初识罗祎，他大步流星地走过来，没有过多寒暄，开口第一句话就是：“走吧，先去看看咱们的样板房。”简短有力的话语里，不难看出这位生于斯、长于斯的地道巴蜀人骨子里的雷厉风行。健康的肤色、挺拔的身姿，加上白色的安全帽，一副十足的“工程师”行头，身在项目现场的他，就仿佛来到了自己的主场。

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定居成都，并投身工程师工作，对生在四川、大学专业为土木工程的罗祎来说，再顺理成章不过。在施工单位工作了6年后，罗祎储备了丰富的“实战”经验，随后进入地产公司工作。身份转换，他的实战储备也让经历的每一个项目都扎实落成。

2019年，华发股份首次落子成都，拿下了位于锦江区一环路外侧的林家坡项目地块，开始“招兵买马”。彼时的罗祎正集丰富理论知识和实战经验于一身，一切都是那么恰到好处，他成为了第一批加入林家坡项目的“先锋队”。

成都市锦江区，有“双面成都”之称，兼具国际范儿和成都味儿，林家坡项目就坐落于此。东大街商圈、靠近太古里和IFS，在成都，这样的地理位置相当于“潮流”与“品位”的代名词。优越的地理位置决定了这一项目的高端基调，对项目的调性，罗祎自有着周全深刻的认知。“这个板块的位置属于东大街核心地块，离太古里很近，所以我们更要做出相应的高端品质。”林家坡项目最终定名为成都华发统建·锦江首府，它的府系定位，正是对其品质的认可 。

成都华发统建·锦江首府实景

华发在工程项目上的匠心独运，是最吸引罗祎的地方。区别于其他许多开发商只把控项目整体大方向，华发更注重每一个细节，“美观度、材料选择，甚至是其他微小细节，大家都会拿出来讨论斟酌，商量出最佳方案。”这样互相切磋、精益求精的工作氛围，与罗祎对待工作认真积极的态度不谋而合，“加入华发，我感到非常荣幸。”

行事够风火，待人要亲和，这是罗祎数年以来对自己的要求。“罗经理这个人，关键时刻他可以绷得很紧，但该松弛的时候也非常放得开。”同事们这么评价他。与工作中专业严谨、一丝不苟的状态不同，不忙的时候，他和同事们会组队去吃火锅，菜过三巡，聊起时事热点、家长里短都不亦乐乎。在岗时不苟言笑，闲暇时风趣有梗，这位工程师身上的“反差萌”，恰是他在同事和朋友眼中的过人之处。

工作中的罗祎

一个优秀的项目，注定需要有其亮眼之处。如何做出一个高端定位项目的独特性，使之既有成都的城市特色，又兼有现代时尚感呢？这正是罗祎和项目同事们日夜钻研、琢磨探讨的主题。“成都这个城市比较前卫，对创新的包容性很高，所以我们最终选择以商业风格打造外立面。” 幕墙设计一般用作商业、写字楼的外立面美化，在成都乃至全国的住宅项目中都非常罕见。锦江首府的外立面恰恰大胆选用这样的幕墙设计，糅合传统住宅窗墙、外挂窗、玻璃栏板等，抛却传统思维逻辑，创新性地打造出一个独一无二的外立面设计。

外立面的创新设计，也随之带来不少复杂难题：商业元素和住宅元素，不同的体系要如何融在一起？如何找到设计效果和施工落地的平衡？这一系列的难题，罗祎及团队用全身心的投入追寻出了一个个完美答案。

成都华发统建·锦江首府实景

由于当地政策要求现房销售，导致项目工期节奏要求快，而项目外立面施工本身就比寻常项目更为复杂。面对这一重点难题，罗祎串联各参与单位，充分运用华发优+5g高质量建造体系的多工序体系化组织施工，将多道工序由“串联”施工改为全周期穿插施工，分区域同步进行，提高效率的同时又确保了质量。

“锦江首府项目的落地门窗都很沉，质感非常高级，但这当初可给我们安装施工带来了不少困难呢！”罗祎笑着告诉我们，外立面的创新设计，兼顾了阳台、金属线条和幕墙的外表，由于落地的阳台门和窗很重，只能在楼体主体施工的同时用吊机一个个吊上去安装。跟传统的主体建造完毕后再安装门窗不同，这样的穿插作业也正是多工序体系化组织施工的体现。

罗祎在检查展示厅窗户

为了工程进度保质保量推进，许多个夜晚，罗祎都是在办公室和工地上度过。钻研图纸、现场管理、与施工方沟通，这些看似简单却又繁琐的工作，组成罗祎的一个个“一天”。

“对我来说，锦江首府就像是我的孩子，让它茁壮成长，对我来说是一件很有成就感的事。”从19年11月21日加入项目，到21年11月23日项目竣备，733个满载着汗水的“一天”，组成了罗祎对自己，也对锦江首府项目交出的一份满意答卷。

除了确保稳推进度之外，为了追求工程技术上的精益求精，罗祎反复多次奔波在项目工地和各厂家之间。华发的项目较多应用华发优+5g高质量建造体系，区别于传统木模工艺，使用更高效环保、混凝土成型精度更高的铝模工艺。可以说，铝模工艺的使用能让工程质量锦上添花。由于质量把关严格，项目上使用的铝模，交由技术更成熟的广西南宁厂家生产。“异地厂商，加上紧凑的时间要求，当时也是压力比较大。”罗祎回忆道，“为此我和同事们前后跑了好几次南宁，一头扎在供应商的厂里，就抓生产抓验收，没有退路，必须在定死的时间点完成。”在这样的奔忙努力下，这批铝模最终按时按质完成生产，并迅速运到项目上投入使用，现场施工顺利推进。

罗祎在锦江首府展示厅

在不断的攻坚克难之中，锦江首府项目主体提前5个月封顶，且最终呈现出来的效果非常优秀：外立面的商业幕墙设计别具美感，金属线条元素点缀现代风格，又保留了住宅所需要的大阳台、大落地窗，环抱式围合布局，贴合成都人民骨子里爱三三两两聚在楼下闲话家常的特性。

打造一个像锦江首府这样具备高端品质的项目，个中艰辛远不止于此，但当罗祎最终置身于锦江首府宽阔的阳台上俯瞰整个项目、在现代设计感十足的社区园林中感受鸟语花香、在以四川黄龙钙华彩池为设计灵感打造的下沉庭院小憩时，过去付出的每一滴汗水，似乎都闪烁着喜悦的光芒。

今年6月底，成都华发统建·锦江首府完成了交付，收房业主普遍对项目质量、交付体验都给予了很高的评价。如此出色的交付成绩，正是罗祎及团队辛劳的闪亮成果，也是华发“以品质兑现承诺”的最好证明。

罗祎在锦江首府下沉庭院

罗祎从不否认自己是幸运的，因为他能加入与自己同样坚守匠心的华发，能在自己热爱的行业发光发热。但他同时也足够努力，用出色的专业能力、极致的品质追求来撑起了华发工程师这个角色。我们有理由相信